武汉农业银行房产抵押贷款产品介绍及申请要求，经营贷利率3.55%

　　房屋抵押银行贷款的利率和贷款期限通常会根据银行政策、借款人的信用记录和财务状况等因素而有所不同。一般来说，房屋抵押贷款的贷款期限较长，最长可达10年左右，还款最长可以按20-30年月供式还款，但具体期限也要看银行的政策和您的情况而定。

　　同时需要注意的是，房屋抵押贷款会参考Lpr利率定价，期限越长，利息支出也会越多。因此，建议您在选择贷款期限时，综合考虑自己的还款能力和未来的还款计划，选择合适的期限。另外，需要提醒您的是，在申请房屋抵押贷款时，需要具备一定的还款能力和信用记录，并且需要提供房屋产权证明等相关资料进行抵押。银行会根据您的资产情况和信用状况进行审批。

　　基本信息

　　更新内容：利率有调整

　　额度：最高1000万

　　利率：3.55%起

　　期限：单笔贷款最长3年，授信最长10年

　　还款方式：先息后本，随借随还

　　提前还款：无违约金

　　成数：评估价7成

　　准入条件

　　1.年龄：借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超65周岁

　　2.企业要求：

　　1.企业法人或股东、个体户（持股满一年，持股比例不低于30%）

　　2.公司注册满1年，要求实际经营

　　3.企业在他行授信不超3笔，未结清债务无不良余额

　　房屋要求

　　1.类型：住宅、别墅、公寓、厂房

　　2.范围：接受全武汉区域的抵押物

　　3.房龄：30年内（房产持有满12个月）

　　征信要求

　　逾期：抵押人及借款人近两年不超6个1，不能有2

　　查询：查询次数为近半年不超6家机构

　　其他：公司及个人不能有诉讼

　　办理流程：

　　1、咨询：根据房产证、征信和个人情况判断是否准

　　2、进件：资料受理—征信授权—业务上报—2-3个工作日左右出纸质批复-签订合同—办抵押—贷款发放

　　非常规疑难杂症抵押产品

　　1：武房刚过户

　　2：已婚单签

　　3：黑名单5.6.7（有诉讼，查封都可先出批复）

　　4：高评高贷（征信干净直接做评估的9成）

　　无公司无流水，负债高，信用差都可沟通